Projectmanager Woningbouw/Gebiedsontwikkeling (3fte)

De stad Eindhoven is volop in ontwikkeling. De ontwikkeling concentreert zich vooral in het gehele gebied in de binnenring (met name het centrum). Tijdens deze transitie moet de stad een aantrekkelijke plek blijven waar volop geleefd wordt.

Dat betekent dat we in de stad duizenden extra woningen en voorzieningen gaan toevoegen. Ontwikkelopgaven zijn bijvoorbeeld internationale Knoop XL (9.000 woningen & ondergronds busstation & spoor), Stadshart Woensel (3.000 woningen), HOV4 en projecten als het Stadhuisplein (800 woningen), VDMA (680 woningen & kantoren), de Brainport Innovatie Campus en aardgasvrije wijken. Voor meer informatie en voorbeelden zie: Ontwikkelvisie Fellenoord, Toekomst multimodale knoop Eindhoven (youtube.com) en Zuidzijde: Stationsplein | OpenEindhoven

Jouw rol:

Voor diverse complexe gebiedsontwikkelings- en woningbouw projecten in Stratum/Gestel, Woensel, Strijp en Centrum/Tongelre zijn we op zoek naar een projectmanager woningbouw/gebiedsontwikkeling.

• Als projectmanager ben je (mede) verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van een omvangrijk project gericht op woningbouw en/of gebiedsontwikkeling.
• Je managet je projecten integraal en beheerst de projecten op Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Communicatie, Kwaliteit en Risico (GOTICKR)
• Je leidt jouw projecten integraal vanuit het proces in plaats vanuit de inhoud. Je zorgt ervoor dat je de hoofdlijnen begrijpt, om je project goed te kunnen managen.
• Je geeft zelfstandig leiding aan projecten met een interne projectorganisatie (expertises) en externe partners en je bent budgetverantwoordelijk voor je opdracht;
• Bij grote projectopgaven word je gestuurd door een senior projectmanager, begeleid je een junior projectmanager bij het uitvoeren van deelprojecten of thema’s binnen jouw opgaven en word je ontzorgd door een projectassistent.

Met wie werk je samen?

Je geeft leiding aan projectteams die bestaan uit inhoudelijke experts, externen, samenwerkingspartners. In je rol als Projectmanager werk je samen met diverse stakeholders; o.a. woningbouwcorporaties en ontwikkelaars.

Dit breng jij mee:

• Je hebt een afgeronde studie hbo en/of wo opleiding en circa drie jaar aantoonbare ervaring van het integraal managen van ruimtelijk-fysieke projecten van initiatief- tot realisatiefase bij gemeenten vanaf 50.000-100.000 inwoners; Daarbij specifiek gebiedsontwikkelingen (divers programma) en woningbouwprojecten.
• Je bent een projectmanager met ervaring in samenwerking met woningcorporaties en ontwikkelaars.
• Je werkt procesmatig en bent voldoende onderlegd om de hoofdlijnen te begrijpen en mee te denken over de oplossingen.
• Je bent een verbinder die goed kan omgaan met complexe, politiek bestuurlijke uitdagingen en verschillende belangen;
• Je schakelt met gemak tussen het strategische, tactische en operationele niveau van de opgave, gebruikmakende van verschillende leiderschaps- en communicatiestijlen en laat steeds jouw projectmanagerskwaliteiten zien;
• Je hebt aantoonbare ervaring en kennis van omgevings-, contract-, technisch en risicomanagement en projectbeheersing
• We zetten jou in op jouw kwaliteiten op het terrein van leiderschap, verbinden, samenwerken en communiceren;
• Je toont lef, flexibiliteit en innovatief handelen;

Wat bieden wij?

Met een baan waarmee je impact hebt op de stad en de gemeente Eindhoven. En een informele organisatiecultuur, waar oog is voor een goede werk- en privébalans. Verder mag je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een bruto maandsalaris tussen €4.284,- en €6.072,- op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een jaarcontract, met de intentie om het om te zetten naar een vast contract.
• 28 vakantiedagen per jaar (fulltime). Mogelijkheid om ADV dagen op te bouwen, met in totaal ongeveer 10 weken verlof per jaar (naar rato bij deeltijd).
• 17,05 % Individueel Keuzebudget (IKB), te besteden aan bijvoorbeeld verlofdagen, fietsvergoeding of uitbetalen. Dit houdt in dat er elke maand 17,05% van je bruto maandsalaris voor jou wordt gereserveerd.
• Een uitstekende pensioenopbouw bij ABP - waarvan de werkgever 70% betaalt - inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid. Een geruststellende gedachte, mocht je hier ooit mee te maken krijgen.
• Reiskosten:
  • Openbaar vervoer? Volledige OV-vergoeding.
  • Auto? Reiskostenvergoeding van € 0,23 per km (woon-werkafstand) vanaf 7.5 km t/m 40 km enkele reis.
  • Fiets/e-bike of te voet? Vergoeding van € 0,23 per km zonder maximum.
  • Hybride werken: een balans tussen flexibele werkplekken op kantoor en thuiswerkfaciliteiten met een thuiswerkvergoeding.

Meer weten over onze arbeidsvoorwaarden?
Bekijk deze hier.

Mocht je een interne sollicitant zijn dan ben je al bekend met de arbeidsvoorwaarden en is mogelijk niet de gehele tekst op jou van toepassing.

Waar kom jij voor staan?

Eindhoven barst van de energie. Onze stad is de laatste jaren flink gegroeid en blijft groeien. Elk jaar komen er meer mensen om te wonen, leren, werken, verblijven en recreëren. Dat brengt veel moois met zich mee. En ook uitdagingen. We ontwikkelen een stad voor alle Eindhovenaren, van nu en de toekomst. Een stad waarin iedereen een plek heeft en zich thuis voelt, waar je ook vandaan komt. Waarin ondernemers hun dromen kunnen waarmaken en kennis, innovatie en design alle ruimte krijgt. Want mensen maken de stad. Het vraagt veel van onze organisatie om dat waar te kunnen maken. We versterken daarom onze organisatie en maken ‘m samen toekomstbestendig voor de grote opgaven waar we als stad en regio voor staan. Eindhoven, werk waar je voor staat.

Voor de meeste functies, zo ook voor deze functie, geldt dat hybride werken mogelijk is. Medewerkers zullen daarom minder vanuit kantoor en meer online werken. Dit betekent minder reistijd en reizen. Breng je de juiste expertise mee, maar woon je wat verder weg? Dan nodigen we jou van harte uit om ook te reageren op deze mooie inhoudelijke uitdaging!

Diversiteit en inclusie vinden we heel belangrijk. Bij ons is ruimte voor iedereen. We zijn blij met de verschillen tussen onze medewerkers. Die hebben we het liefst net zo groot als die in onze stad en regio. Want juist doordat we verschillend zijn, maken we samen onze grote plannen waar. Wil je weten hoe het is om bij ons te werken? Lees dan de verhalen van onze medewerkers op www.werkenvooreindhoven.nl

Solliciteren?

Reageren kan tot en met 9 juni 2025. Met vragen over de procedure of arbeidsvoorwaarden kan je terecht bij Werner Töller, recruitment Business Partner via 06-54630871. Heb je nog inhoudelijke vragen? Rene Schepers, Afdelingshoofd Ruimtelijke Programma’s en Projecten (RPP) staat je graag te woord via 06-51804734. In het kader van ons ‘Gelijke kansen beleid’ en onze objectieve selectieprocedure is de motivatiebrief geen onderdeel meer van ons selectieproces.

Vanwege onze ambitie om de realisatie van grootschalige ruimtelijke projecten te versnellen, zijn we op zoek naar extra versterking. Daarom zetten we alles op alles om ook ons selectieproces te optimaliseren en te versnellen.

Heb je interesse in deze functie? Wacht dan niet tot de sluitingsdatum, maar solliciteer zo snel mogelijk! Wordt jouw cv geselecteerd? Dan starten we direct de sollicitatieprocedure op.